こんにちは。今回は外壁塗装リフォームについてご紹介します。

「外壁が色あせてきたけど、まだ大丈夫かな？」
「ヒビ割れはあるけど、急ぎじゃないよね？」

そんなお声をよくいただきますが、実は外壁塗装は家の寿命を延ばすための重要なメンテナンスです。

■ 外壁塗装が必要なサインとは？

以下のような症状が見られたら、塗装の検討時期かもしれません。

・壁を触ると白い粉がつく（チョーキング現象）
・ヒビ割れや塗膜の剥がれ
・カビ・苔・黒ずみが目立つ
・築10年以上で一度も塗装していない

これらを放置すると、雨水が壁内部に入り込み、下地や構造材の劣化につながる恐れがあります。

■ 外壁塗装のメリット

外壁塗装には見た目を美しくするだけでなく、こんな効果があります。

✔ 防水性・耐久性の向上
✔ 建物の劣化防止
✔ 断熱・遮熱性能アップ（塗料による）
✔ 資産価値の維持

定期的な塗装で、結果的に大きな修繕工事を防ぐことにもつながります。

■ 塗装のタイミングはいつがベスト？

一般的には
▶ 新築から10〜15年
▶ 前回の塗装から10年前後

が目安です。ただし、立地環境や外壁材によっても異なるため、現地診断が重要です。

■ まとめ

リフォームを行う上で、まず優先すべきなのは外壁のメンテナンスだと私たちは考えています。

室内をどれだけきれいに改装しても、外壁の劣化を放置してしまうと、雨水の侵入などにより、せっかく整えた住まいの内部にも悪影響を及ぼしてしまう可能性があります。

日頃から、できれば月に一度程度、ご自身でもお住まいの外まわりを点検してみてください。
目の届きにくい場所や、少しでも気になる箇所がございましたら、どうぞお気軽にマッケンジーハウスまでご相談ください。

大切なお住まいを長く安心してお使いいただくため、私たちがしっかりサポートいたします。